瑧蓺提價加推25伙 下周一售
【本報訊】西營盤瑧蓺加推全新25伙，下周一發售，是次較首批價單加價最高近5%，折實入場價594.5萬元，折實呎價最低27,656元。
新世界（00017）旗下西營盤瑧蓺銷情理想，累售77伙，套現逾6.4億元，當中更曾有大手買家以2.1億元購入25伙。發展商昨加推25伙，單位實用面積192至340平方呎，定價743.2萬至1,221.4萬元，呎價34,570至41,421元，以最高20%折扣優惠計算，折實價由594.5萬至977.1萬元，呎價27,656至33,136元。
29 Dec 2017
經濟日報
上環My Central 內地買家佔半
涉95伙部分購2單位 特色戶呎售50177
早前熱賣的上環豪宅新盤My Central，土地註冊處顯示，售出的185個單位中，內地買家便佔5成，包括呎價最貴的特色戶，反映本港豪宅仍深受內地富豪追捧。
平均每戶2540萬 呎價3.08萬
豪宅市道暢旺，長實（01113）旗下的上環My Central，在10月推出，銷售僅約1個多月，全盤185個單位已悉數售罄，為發展商套現約47億元，平均每個單位樓價約2,540萬元，平均呎價3.08萬元，個別單位成交呎價更逾5萬元。
據土地註冊處資料顯示，在185個登記當中，佔約95個登記中，買家的姓名帶有內地拼音，不少均以同一人名，購入2個單位，不介意繳付辣招稅。而項目最貴的特色戶，亦是由內地客購入，39樓E室頂層連平台單位，面積1,132平方呎，另連284平方呎平台，成交價5,680萬元，呎價50,177元，登記買家為鄭文（Zheng Wen），此反映內地客對於本港的豪宅，仍然極為追捧。
至於以公司名義入市的個案亦不少（當中包括內地客或本地投資者），在185個登記中，佔約24個是以公司名義入市，佔比約13%，有一名本地岑姓投資者，以公司名義以約1.15億元連掃4伙，屬項目最大手買家，另須繳辣稅約3,500萬元。
上月BSD成交483宗 增5.5%
項目亦接獲不少本地老牌家族認購，例如已故「電器大王」蒙民偉太太王蓓芬，斥5,546.7萬元，購入中層A、B室，面積同屬913平方呎，總面積1,826平方呎，平均呎價約3.03萬元；已故遠東集團創辦人邱德根孫女邱詠筠、邱詠賢兩姊妹，亦購入兩個單位，成交價合共3,886萬元。港超標準流浪班主莫耀強，亦斥5,375.7萬元掃2伙。
根據稅務局早前公布的數據，反映內地客、公司客入市情況的買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD）的個案持續上升，本年11月份合共錄得483宗買家印花稅個案，涉及稅款達10.7億元，宗數按月增5.5%，金額更是按月增加88%，創去年11月份加辣後新高，反映內地客、公司客追捧大額豪宅。
撰文:
梁振鋒
28 Dec 2017
經濟日報
投資者重現 2.1億掃瑧蓺25伙
近3年一手最大宗 繳辣稅6430萬
市場再現大手掃貨，西營盤新盤瑧蓺有投資者以公司名義，斥資2.1億元掃入25伙，包括開放式、1房及2房單位，屬近3年最大宗掃貨個案，買家須繳6,430萬辣招稅。
自從政府屢次加辣後，增加投資者的入市成本，掃貨情況已大為收斂。不過最近一手市旺，投資者亦復出大舉入市。
平均每伙作價857萬元
新世界（00017）旗下西營盤單幢新盤瑧蓺，昨日推出40伙招標，並於同日截標，發展商公布成功標售出25伙，當中包括開放式、1房及2房戶，涉資2.1433億元，平均每伙作價857萬元，平均成交呎價2.52萬元。據了解，買家為一組投資者，交易亦為近3年來，一手市場最大宗掃貨個案（以單位數目計算）。
據悉，買家預期項目受到高質租客歡迎，日後租務需求強勁，並指項目具文化藝術價值，故決定入市。
而是次交易更以公司名義入市，故須繳合共高達樓價30%辣招稅，包括15%買家印花稅及15%從價印花稅，涉及稅款達6,430萬元，以此計算，是次總入市成本達2.79億元。
項目自上周五開售，至昨天共沽出60伙，套現逾5億元，反應理想。同系元朗柏逸昨亦推售30伙，據悉暫售出1伙。
對上一個較為大宗的掃貨個案，屬今年年初開賣的嘉華（00173）啟德新盤嘉匯，首日賣樓有買家斥近1.4億元連環掃入15伙，並以一約多伙名義入市慳稅。
2 Oct 2017
經濟日報
天匯沽最後1伙 呎價破10萬
豪宅新盤承接力強勁，消息指，西半山天匯最後一伙半複式單位，以約4億元售出，呎價破10萬元，項目全盤已悉數售罄。
全盤套現料近100億元
恒地（00012）旗下的西半山天匯41樓A室於昨日標售。據市場消息指，單位成功以約4億元售出，面積3,917平方呎，呎價約10.2萬元，屬項目呎價次高，亦是全盤66伙最後一個單位，全盤套現料近100億元。
天匯41樓A室早前曾以價單形式公布價錢，定價3.4億元，現時招標售出的價錢較價單高出18%；若對比2016年1月份，單位曾以近3億元售出，惟其後買家撻大訂，以此比較樓價更大幅加價33%。
2 Dec 2017
新世界雙盤齊發，西營盤瑧蓺及唐人新村柏逸齊高價推出，前者首推50伙，攻開放式，折實價由$587.2萬至$1,478.4萬，折實呎價則由$24,402至$36,321，當中開放式呎價將挑戰全港最貴。
新世界西營盤單幢盤瑧蓺即日起對外開放示位，首張價單共涉50伙，戶型涵蓋開放式至2房，實用面積由199至462平方呎，價單定價由$734.1萬至$1,848.1萬，價單呎價介乎$30,503至$45,403，提供一系列代繳印花稅優惠，若以純折扣方式計，即供最高享20%折扣，折實價由$587.2萬至$1,478.4萬，折實呎價則由$24,402至$36,321。
首批50伙中，有27伙開放式，但只有2伙單位折實樓價低於$600萬，當中入場單位為6樓C室，實用面積199平方呎，價單定價$734.1萬，呎價$36,889，扣除最高20%折扣，折實價$587.2萬，折實呎價$29,508。值得留意，31樓J室，221平方呎，價單定價已見$1,003.4萬，價單呎價已達$45,403，折實亦要$802.7萬，折實呎價$36,321，呎價將挑戰全港開放式呎價最貴紀錄。資料顯示，目前最貴單位屬於西半山敦皓6樓S2室，實用面積483平方呎開放式，去年11月造價$1,690.7萬，呎價$35,004，屬全港目前最貴開放式單位。
事實上，EPRC（經濟地產庫）資料顯示，同系鄰近項目瑧璈累積登記成交呎價約$1.74萬至$3.1萬左右。發展商共提供2種付款方法，買家選購即供120天付款方法，可獲樓價2%折扣；另亦可選擇建築期付款。買方如屬「New World CLUB」會員則可獲3%樓價折扣優惠。另外，如以個人名或聯同親戚名義大手購買，每個單位即可獲額外1%成交價現金回贈。
值得一提的是，發展商會提供八成一按，如買家為專業人士，按揭貸款更高達85%；另外也有二按提供。
共涉250伙 一律開放式廚房設計
瑧蓺位於西源里1號，設有兩邊住宅入口，其中一邊正對港鐵西營盤站出口，交通方便。項目單幢式設計，住宅部分佔25層，基座2層商業樓面，設有各類特色商店。項目共提供250伙，戶戶採用開放式廚房設計，標準戶240伙，包括開放式（144伙）、1房（48伙）及2房（48伙），面積213至462平方呎，主打213至227平方呎開放式，每戶交樓將設有電視機。
項目住客會所設於3樓，總面積2,244平方呎，提供Artisan Lounge、健身室、宴會時及戶外庭院等，另外5樓還設有總面積2,216平方呎的空中花園，為住戶提供大片休憩空間。
18 Nov 2017
經濟日報
置業家居
My Central頂層戶5680萬沽 呎價逾5萬雙破頂
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20171103/bkn-20171103115330619-1103_00842_001.html
My Central周五賣68伙
而長實（01113）上環My Central四日內兩度加推單位，繼上周五（20日）加推35伙後，昨再加推33伙，包括兩伙首度推出的5樓平台特色戶，本周五（27日）次輪銷售68伙。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，兩張價單市值逾20億元，由於向隅客眾多，將提供30伙予S組（首輪入票未選購單位）優先認購，另大手買家設10伙。
昨加推33伙的價單定價介乎2,273.2萬至3,498.4萬元，價單呎價32,697至38,614元，計及最高22%優惠，折實價1,773.1萬至2,728.8萬元，呎價25,504至30,119元。
與首張價單比較，個別單位最高加價7%。首批6樓D室3房戶，面積829平方呎，折實價2,018.3萬元，呎價24,347元；而是次7樓D室同類單位，折實售價2,161萬元，呎價26,067元，不足兩周加幅達7%。
24 Oct 2017
經濟日報
上環My Central 最快月內推售
長實（01113）旗下上環My Central昨公布項目戶型分布，主打3房單位，實用面積由674至1,132平方呎，現時正待批預售，最快月內推售。
主打3房 提供124伙
項目位於上環嘉咸街，屬市建局綜合發展項目之地盤B，為單幢式31層住宅大樓，一層6伙，共提供185伙單位，包括61伙兩房單位及124伙3房單位，全數設有套房。當中包括6伙為特色單位，發展商表示將考慮以招標形式發售，暫時主推標準戶。
其中A及B室單位為3房1套連工作室，實用面積906至1,132平方呎，共63伙；C及F單位為2房1套戶型，設開放式廚房，實用面積674至679平方呎，共61伙；而D及E為3房1套連工作室單位，實用面積783至839平方呎，共61伙。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，項目現仍待批預售，售樓處及示範單位皆已準備妥當，獲批預售後即可全面配合銷售，並立即上載樓書，預料最快月內開售。又指戶型間隔着重空間感，配合地段而規劃較大單位，目標為高端客戶群。
愛炫美加推157單位
長實地產荃灣海之戀‧愛炫美昨晚加推157伙，售價由1,813.1萬至2,897萬元，呎價由20,504至25,890元；項目折扣優惠不變，折實售價由1,414萬至2,259.7萬元，呎價由15,993至20,194元。是批以3及4房為主，與早前價單同類型單位比較，是次屬原價加推。
撰文:
談泳儀
5 Sep 2017
經濟日報
長實My Central 最快9月推
長實（01113）與市建局合作發展的上環My Central最快9月推售，而設於中環中心之示範單位已接近完工。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，My Central示位已接近完工，待預售樓花同意書批出後，即可開放及進行推售。
由於項目地理位置優越，加上設有蓋行人天橋連接半山行人電梯前往中環及香港站，並且連接半山豪宅，料可吸引不少分支家庭中的年輕客，項目將參考中半山新盤呎價。
市建局重建項目 提供185伙
My Central為卑利街╱嘉咸街發展計劃三個項目其中之一，位處地盤B，而地盤A由信置（00083）投得，地盤C正在待批，合共約73萬平方呎，設有蓋行人天橋連接3個項目，而地盤C項目天橋更連接半山行人天橋。項目將提供185個住宅單位，基座4層為商場樓面，佔約2.6萬平方呎，預計落成日期為明年3月31日。
撰文:
談泳儀
29 Aug 2017
經濟日報
孫東海近1.6億元購入西半山天匯單位
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170816/mobile/bkn-20170816201826951-0816_00842_001.html
買家斥2.638億購尚璟兩伙
https://www2.hkej.com/instantnews/property/article/1626392/%E8%B2%B7%E5%AE%B6%E6%96%A52.638%E5%84%84%E8%B3%BC%E5%B0%9A%E7%92%9F%E5%85%A9%E4%BC%99
長實上環My Central 最快下月推
【本報訊】新盤供應源源不絕，長實（01113）上半年已推出4個新盤，涉約2,500伙，套現超過360億元。昨日再為上環嘉咸街項目命名為My Central，最快下月開售。
供185伙 主打3房戶
My Central為長實與市建局合作之重建項目，樓高31層，提供185伙，為兩至三房間隔，並設有特色戶，所有單位均設有套房，主打3房戶，實用面積約700至1,000平方呎，但實際戶型要留待上載樓書後再公布。
長實執行董事趙國雄表示，現時正申請預售樓花同意書，樓書亦正在準備當中，定價將參考中半山，呎價約為5萬至6萬元。
趙國雄：下半年採惜售策略
趙國雄又指，今年上半年銷售金額已遠超過年初預期之250億元，平均每單位成交價逾1,000萬元，創下集團新高，整體銷售數量亦達標，因此下半年採惜售策略，無論新盤還是餘貨，皆以「求價不求量」為銷售宗旨。其中荃灣西海之戀‧愛炫美餘貨近800伙，發售必定再加價，但加幅有待商榷，而近日受白石投標影響宣布部分4房單位封盤的馬鞍山星漣海，及馬頭角君柏皆同樣提價出售餘貨。
26 July 2017
經濟日報
新盤專輯：天匯售近1.6億 呎價約6.5萬
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170725/bkn-20170725184518864-0725_00842_001.html
新盤混戰：西半山尚璟18樓單位1.2億沽
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170630/bkn-20170630173551977-0630_00842_001.html
天匯大宅逾1.24億沽 實用呎價逾5萬
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170630/bkn-20170630180357058-0630_00842_001.html
【豪宅成交】天匯本月開齋 中層呎售3.8萬 (18:13)
文章日期：2017年6月15日
雖然美國聯儲局加息四分一厘，但未影響一手貴價豪宅的銷情。市場消息指，恒地(0012)干德道天匯，錄得本月首宗一手成交，單位為17樓實用2123方呎A室，成交價約8186萬元，折合實呎38474元，為港島西半山繼昨日錄得尚璟有4房戶以逾1.3億元售出後，區內第2宗貴價一手成交。
15 June 2017
明報
本地客近1.583億購西半山天匯 呎價近6.4萬
恒地西營盤翰林峰周內出擊前夕，同系半山區西部天匯錄得大額成交，成交紀錄冊顯示，項目昨日售出37樓Ａ室，造價近1.583元，實用面積2,476平方呎，折合呎價63,929元。支付條款顯示，買家可獲香港永久性居民優惠2%折扣，即買家為本地客。
3 May 2017
經濟日報
土地註冊處資料顯示，西半山羅便臣道1號中層複式戶，登記以5,450萬元售出，買家為周瑋瑩，與東亞銀行（00023）家族成員同名，料為同一人，物業實用面積2,626平方呎，呎價20,754元。
欄名:市場快訊
12 May 2017
經濟日報
西營盤翰林峰
健身室設多功能訓練系統Queenax，可鍛練多組肌肉。（程志遠攝）
恒地（00012）旗下西營盤翰林峰位於港鐵香港大學站旁，主攻小型單位，位置及戶型適合上班族及小型家庭，兩房示範單位展示充裕的儲物空間，廳房使用玻璃幕牆，採光十足。
翰林峰位於皇后大道西460號，比鄰港鐵香港大學站B1出口，交通相當便利。單位近9成屬面積少於400平方呎的小型單位，全屬開放式及1房間隔，較適合二人小型家庭。項目以單幢設計，再以防煙門劃分出4座，呈「口」字型排列，住宅坐向全數向外，單位不會互望或望向天井，低層以樓景為主，個別高層戶可享海景。
開放式廚房 廳區空間增
發展商開放兩個交樓標準示範單位，第一個是5座36樓A室，屬兩房連儲物室間隔，單位面積551平方呎，包括一個22平方呎露台、及16平方呎工作平台。
單位本身儲物空間豐富，大門旁為開放式廚房，以深木色設計，除本身有多個廚櫃外，旁邊亦建有一個到頂儲物櫃，可容納不少廚具及鞋履。細心之處是廚房本身已設有廚具架及調味架，住戶不用另外添置，設計亦顯得歸一。加上約25平方呎的儲物室，單位儲物空間可算充裕。
此戶型只設開放式廚房，增加廳區可用空間，客飯廳長約5.5米，闊約2.5米，面積約有150平方呎。主人房總面積約有90平方呎，當中預留了0.6米深的位置建造衣櫃。除主人房設有一個轉角牆外，廳、細房均為玻璃幕牆，採光十足，露台圍欄亦為全玻璃設計。單位坐向東南，料可享山景。
雙會所設計 設24小時健身室
另一個開放的單位為1座36樓A室，屬1房間隔，單位面積331平方呎，包括一個22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位間隔方正，同樣以玻璃幕牆設計，樓層高度約3.275米高，增加室內空間感。單位坐向東北，發展商指，可享開揚維港景色。
開放式廚房設計與兩房單位類似，兩戶均可供明火煮食。因消防安全的緣故，樓書顯示，將設有煙霧感應器及灑水器。
從展銷廳的樓宇模型可見，物業外形以深灰色設計，頗具型格，基座設有會所及商舖。翰林峰以雙會所設計，基座會所面積1.6萬平方呎，設有24小時健身室；頂層連天台的「空中會所」佔1,543平方呎，連2,759平方呎空中花園，設戶外影院、宴會廳等設施。
發展商同時在展銷廳設有頂層連天台特色戶模型，面積1,258平方呎，連553平方呎天台，可享維港海景。示範單位位於中環國際金融中心（IFC），今天起先對貴賓開放。
讀者可瀏覽以下網址：http://ps.hket.com/article/1802738，觀看「翰林峰示範單位視頻」。
撰文:
梁永祥
5 May 2017
經濟日報
西營盤翰林峰 有機500萬內入場
【本報訊】恒地（00012）旗下西營盤翰林峰銷售進入直路，將於周內開放示範單位並開價，首批單位不少於129伙，最快下周開賣，入場單位售價有機會少於500萬元。
周末開價 最快下周登場
恒地營業（一）部總經理林達民表示，翰林峰周內會開放示範單位，周末將公布首張價單，至於銷售安排將視乎市場反應推出，最快下周進行首輪推售。
發展商昨日介紹項目的雙會所，分別位於3樓花園會所及39樓的空中會所，佔地約2萬平方呎，包括有健身室、約25米長的室外游泳池、派對廳、會議廳及閱讀廊等。其中3樓會所的健身室，24小時開放，更為全港首個引入Queenax多功能訓練系統的會所。
設多功能訓練系統會所
項目亦委任著名的運動顧問ME Fitness作為會所健身顧問，日後有專業導師於會所教授住戶使用器材，亦可憑翰林峰住戶身份優先參加課程，了解及掌握更多器材的使用方法。
Queenax是混合多項健身器材於一身的系統，昨日發展商更邀得本港職業拳手曹星如作示範。器材可組合拉推等不同動作，更有超過70件配件可選用，可作攀爬訓練、空中瑜伽及重量訓練等運動及鍛練。
被問及現時樓價時，曹星如表示，現與太太於港島租樓，覺得現時租金愈來愈貴，亦有置業的打算。他指未來的居所以舒適方便為主，最好會所配備合適的健身器材供自己鍛練。
2 May 2017
經濟日報
西半山嘉威花園 東北樓景2房625萬售
嘉威花園2房戶以625萬元沽出。
般咸道1號嘉威花園中低層B室交易，實用面積346平方呎，2房，向東北，望樓景，以625萬元易手，實用呎價18,064元。新買家鍾情單位四正實用，價錢合預算。
原業主於1998年5月以260萬元買入，持貨19年，帳面獲利365萬元，單位升值1.4倍。
28 April 2017
經濟日報
Angelababy母首置名義 1.28億買天匯
【本報訊】名人紛入市，資料顯示，藝人楊穎（Angelababy）或有關人士，豪斥1.28億元購入西半山超級豪宅天匯中層單位，並以首置名義入市。
2476呎中層 呎售51818
土地註冊處資料顯示，楊穎或有關人士購入的單位，屬天匯中層A室，實用面積2,476平方呎，作價1.283億元，呎價51,818元，登記買家為董菊英。據了解，董氏為楊穎的母親，資料顯示，董菊英報住的地址為貝沙灣4期2座一單位，而該單位正由楊穎所持有，可見二人關係密切。而是次董菊英是以首置名義入市，毋須繳辣招稅，涉及印花稅545.3萬元。
另外，新地（00016）旗下Shouson Peak 11F號屋，登記以2.835億元售出，實用面積3,561平方呎，呎價79,612元，登記買家為鄭小燕，與恒和珠寶（00513）創辦人陳聖澤妻子同名，相信為同一人。而鄭小燕是次是以首置名義入市，只須繳樓價4.25%印花稅，涉資1,204萬元。
資料顯示，陳聖澤在南區持有貴重物業，包括深水灣道75號大屋，料市值逾20億元。
恒和陳聖澤妻 購Shouson Peak
近期樓市頻錄名人入市，鷹君集團（00041）副董事總經理羅啟瑞購入西半山超級豪宅天匯單位，而長實地產（01113）執行董事趙國雄亦購入中半山雅賓利大廈物業。
土地註冊處資料亦顯示，山頂加列山道豪宅La Hacienda 7號屋，登記以1.388億元售出，洋房實用面積2,756平方呎，呎價50,363元，大屋原業主為徐維均，為食肆福臨門家族成員，物業於2002年以2,738萬元購入，持貨15年，徐氏售出物業帳面賺1.11億元，升值4倍。
鷹君羅啟瑞 首置名義1.28億買天匯
【本報訊】市場錄得名人入市，鷹君集團（00041）副董事總經理羅啟瑞以約1.28億元，購入西半山超級豪宅天匯中層單位。
天滙中層2476呎 呎造51785
土地註冊處顯示，西半山天匯中層A室，實用面積2,476平方呎，登記以約1.28億元易手，實用面積呎價51,785元，買家為羅啟瑞。據資料顯示，是次羅氏入市是以首置名義，只需繳交545萬元，即4.25%的印花稅。而買家同時以約352萬元，購入項目一個車位。
另外，消息指，藝人莊思敏昨以近627萬元，購入恒地（00012）新盤何文田加多利軒的單位，為中層D室，面積263平方呎1房戶，實用面積呎價23,828元。實際上，最近樓市氣氛暢旺，就連地產界名人亦入市撑樓市，例如長實地產（01113）執行董事趙國雄，以總價9,680萬元購入中半山老牌豪宅屋苑雅賓利大廈。
謝偉俊購港島豪宅 繳稅千萬
另外，立法會議員謝偉俊近日亦有入市，剛購入一個港島區的豪宅物業，單是繳辣招稅已涉約千萬元。
但市場亦有藝人選擇趁旺市沽貨套現，由王祖藍持有的大埔雅景花園洋房，較早前已傳物業已沽出，據土地註冊處顯示，物業落實以1,930萬元易手，洋房實用面積1,090平方呎，呎價17,706元，而王祖藍於2013年8月以1,338萬元購入上述單位，故持貨未滿4年，帳面賺約592萬元離場，升值44%。
市場成交方面，中原地產高級分區營業經理簡英譓表示，西半山THE BABINGTON高層B室，實用面積648平方呎，屬3房單位，新近以1,550萬元轉手，實用面積呎價23,920元。原業主於2009年以1,398萬元購入單位，持貨8年，帳面獲利152萬元，升值11%。
12 April 2017
經濟日報
天匯40樓戶 提價15%
豪宅大幅加價，恒地（00012）西半山天匯40樓A室的價單定價，較上一張價單、3月下旬加價3,300萬元，由2.23億加至2.56億元，加幅15%，最新呎價8.4萬元。單位現時折實價2.22億元，較2013年時折實1.84億元累加21%，下周一（10日）發售。
7 April 2017
經濟日報
天匯4伙 劃一提價8%
恒地（00012）西半山天匯，昨將4伙劃一提價8%，例如37樓A室，面積2,476平方呎，由原先1.54億元加價至1.67億元。值得一提的是，發展商已是在1個月3度將單位加價，累積加幅達17%。
23 Mar 2017
經濟日報
上環28 Aberdeen St. 1房入場近1200萬
折實呎價2.9萬至4萬元 貴同區二手5成
市況熾熱，上環單幢盤28 Aberdeen St.以高價推售，407平方呎1房戶折實近1,200萬元，首批30伙折實呎價2.9萬至4.1萬元，較同區二手樓高約5成。
項目屬太古地產（01972）前主席及行政總裁簡基富（Keith Kerr）旗下The Development Studio（簡稱tds）頭炮項目，全盤皆為1房單位。
首批30伙先推5樓至20樓標準層，價單定價1,307.4萬至1,839.4萬元，價單呎價32,123至45,194元。以最高折扣10%計，折實價1,176.7萬至1,655.5萬元，折實呎價28,912至40,676元。
主攻投資者 定價參考半山
tds發展及投資部主管黃翊律表示，項目主攻投資者及年輕用家，首批的定價參考西半山項目，如干德道敦皓，認為上環、蘇豪亦算是西半山區域，故屬市價推出，加上屬細單位，呎租較高，相信投資者可計算到回報率，大手可優先揀樓。
標準單位面積劃一407平方呎，每層兩伙以方位South（南）、North（北）命名。入場的5樓South單位定價1,307.4萬元，折實價1,176.7萬元，折實呎價28,912元。最貴為20樓North單位，價單定價1,839.4萬元，折實價1,655.5萬元、呎價40,676元，僅次於同區維港峰542平方呎1房最貴售1,734.2萬元，成港島西次貴標準1房。
發展商只提供建築期付款辦法，方便投資者入市，建築期內只需付樓價10%，餘下90%在落成後繳付。
在4月30日前入市，即可獲最多的10%折扣。項目樓花期僅約5個月，預計今年8月落成。
較同區一手貴2成
中上環一帶供應稀少，項目一帶較少同類二手成交，同區NO. 1加冕臺在過去一年錄得4宗一手成交，其中21樓A室（405平方呎）在去年7月以1,360.9萬元售出，成交呎價33,602元，可算是最為類近的參考。以28 Aberdeen St.首批最高20樓North單位折實呎價40,676元對比，是次高開最少2成。
若以同區二手作參考，樓齡5及10年的尚賢居及聚賢居，二手呎價分別2.35萬至2.4萬元，28 Aberdeen St.的折實呎價2.9萬至4.1萬元，平均更貴達5成。
一手續錄大額成交，興勝創建（00896）銷售的九龍塘The Grampian 1樓B室示範單位，連一個車位以6,800萬元售出。
22 Mar 2017
經濟日報
東半山曉廬「賣殼」 高層1.38億售
【本報訊】新盤熱賣帶動下，東半山曉廬亦錄逾億元買賣，屋苑高層單位剛以1.38億元轉售，呎價逾5萬元。
消息指，涉及物業屬曉廬高層A室，實用面積2,739平方呎，以1.38億元易手，實用面積呎價50,383元，有指是次交易是以公司股權轉讓方式易手，故買家能節省3成的辣招稅，涉稅約4,140萬元。
據代理指，一個稍高樓層的A室，於去年8月份時以1.4億元易手，面積相同，故是次造價亦屬合理價錢。原業主於2007年以7,000萬元購入單位，易手帳面獲利6,800萬元，升值近1倍。
21 Mar 2017
經濟日報
[星島日報] Cluny Park高層呎價4.5萬 (星島日報報道)信和西半山現樓豪宅盤Cluny Park於日前沽出1伙，成交記錄冊顯示，該盤12樓C室，面積1223方呎，以5586萬元售出，呎價45675元，買家可享代繳印...... 連結: https://goo.gl/Y5pmPL
【豪宅成交】羅便臣道80號頂層複式戶 1.05億新高價沽
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170113&s=7015342&a=56170076
[星島日報] Cluny Park錄逾億元沽
(星島日報報道)市場消息，信和發展的西半山豪宅新盤Cluny Park，昨日售出7樓A室連1個車位，折實售價共1.026548億元，面積2369方呎，呎價43333元。多個大型新......
連結: https://goo.gl/x4jzPr
