有人要不吃不喝19年先買到樓，另一邊，有人一次過擲1.1億元掃6伙。由The Development Studio發展的上環28 Aberdeen St.今日單日沽出6伙，單位位於項目17至19樓北翼及南翼，全部均為實用面積407方呎的一房戶。市場消息指，該批單位成交價介乎1,521.7萬元至1,631.1萬元，合共9,501.6萬元，即平均每間賣1,583.6萬元。呎價介37,388元至40,076元，平均呎價38,909元。代理透露，該名買家需付樓價15%印花稅，即1,425.2萬元，合共涉資近1.1億元
22 Jan 2018
蘋果日報
瑧蓺提價加推25伙 下周一售
【本報訊】西營盤瑧蓺加推全新25伙，下周一發售，是次較首批價單加價最高近5%，折實入場價594.5萬元，折實呎價最低27,656元。
新世界（00017）旗下西營盤瑧蓺銷情理想，累售77伙，套現逾6.4億元，當中更曾有大手買家以2.1億元購入25伙。發展商昨加推25伙，單位實用面積192至340平方呎，定價743.2萬至1,221.4萬元，呎價34,570至41,421元，以最高20%折扣優惠計算，折實價由594.5萬至977.1萬元，呎價27,656至33,136元。
29 Dec 2017
經濟日報
28 Aberdeen St. 投資者9501萬掃6伙
【本報訊】一手市場現大手客。前太古大班簡基富創立的tds旗下上環28 Aberdeen St.，錄大手客斥近1億元掃入6伙，涉稅約1,425萬元，將作收租用途。
上環28 Aberdeen St.已屆現樓，加上以1房戶為主，故吸引投資者入市。昨日獲一買家斥約9,501萬元，掃入6伙，購入17至19樓同層2伙，成交價介乎1,521.7萬至1,631.1萬元，呎價由37,388至40,076元。據了解，該買家為本地老牌家族成員，購入6伙作收租用途，是次需支付15%的辣稅，即約1,425萬元。
23 Jan 2018
經濟日報
有人要不吃不喝19年先買到樓，另一邊，有人一次過擲1.1億元掃6伙。由The Development Studio發展的上環28 Aberdeen St.今日單日沽出6伙，單位位於項目17至19樓北翼及南翼，全部均為實用面積407方呎的一房戶。市場消息指，該批單位成交價介乎1,521.7萬元至1,631.1萬元，合共9,501.6萬元，即平均每間賣1,583.6萬元。呎價介37,388元至40,076元，平均呎價38,909元。代理透露，該名買家需付樓價15%印花稅，即1,425.2萬元，合共涉資近1.1億元
22 Jan 2018
蘋果日報
巴丙頓山1633萬入場 料下周開賣
OASIS KAI TAK推84伙 最多加價近3成
股樓皆旺，兩新盤隨即公布價錢及加推，西半山巴丙頓山貼市價推出，2房折實價由1,633萬元起，折實呎價3萬至3.38萬元；啟德OASIS KAI TAK則加推84伙，最多加價3成。
踏入新一年，新地（00016）趁市旺推出多個新盤，繼馬鞍山雲海後，旗下西半山巴丙頓山昨公布首張價單，涉30個單位，全屬兩房，實用面積由500至742平方呎，價單定價由1,866.5萬至2,823.7萬元，呎價34,284至38,604元。
以最高折扣12.5%計算，首批單位折實價最平1,633.2萬元起，為6樓E室，面積500平方呎；折實最貴單位樓價2,470.7萬元，為7樓A室，面積742平方呎；整批單位折實呎價介乎29,998至33,778元。
新地副董事總經理雷霆表示，項目最快下星期開售，因應伙數不多，採惜售策略，由於港島豪宅供應有限，加上股市向好，相信豪宅市道仍暢旺。新地代理總經理陳漢麟認為，項目不論呎價或定價均具競爭力，示範單位將於今天起對外開放，以及接受登記。
西半山近年有不少新盤推出，惟因應景觀及地勢差異，呎價較參差，平均成交呎價介乎3.2萬至6.75萬元，是次巴丙頓山亦未有偏離市價水平，實屬貼市價推出。
19 Jan 2018
經濟日報
瑧蓺提價加推25伙 下周一售
【本報訊】西營盤瑧蓺加推全新25伙，下周一發售，是次較首批價單加價最高近5%，折實入場價594.5萬元，折實呎價最低27,656元。
新世界（00017）旗下西營盤瑧蓺銷情理想，累售77伙，套現逾6.4億元，當中更曾有大手買家以2.1億元購入25伙。發展商昨加推25伙，單位實用面積192至340平方呎，定價743.2萬至1,221.4萬元，呎價34,570至41,421元，以最高20%折扣優惠計算，折實價由594.5萬至977.1萬元，呎價27,656至33,136元。
29 Dec 2017
經濟日報
瑧蓺提價加推25伙 下周一售
【本報訊】西營盤瑧蓺加推全新25伙，下周一發售，是次較首批價單加價最高近5%，折實入場價594.5萬元，折實呎價最低27,656元。
新世界（00017）旗下西營盤瑧蓺銷情理想，累售77伙，套現逾6.4億元，當中更曾有大手買家以2.1億元購入25伙。發展商昨加推25伙，單位實用面積192至340平方呎，定價743.2萬至1,221.4萬元，呎價34,570至41,421元，以最高20%折扣優惠計算，折實價由594.5萬至977.1萬元，呎價27,656至33,136元。
29 Dec 2017
經濟日報
西半山璈珀撻訂戶逾2.86億沽 近4個月賣平2.8％
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華置及新世界合作的半山區西部璈珀最後一伙複式戶截標並重新售出，成交紀錄冊顯示，12、15樓及天台B室，連雙車位，今以2.8615億元售出，實用面積4,710平方呎，呎價60,754元，買家享有4.25%印花稅現金回贈。
可留意，上述單位屬撻訂戶，原於去年9月售出，當時造價2.945億，比對下，今次成交價低約835萬，賣平約2.8%。值得留意的是，全盤35伙住宅單位已沽清。
12 Jan 2018
經濟日報
巴丙頓山主打2房 最快月內推
新地（00016）1月份「雙盤齊發」，西半山巴丙頓山昨公布項目戶型，主打兩房單位，最快月內推售。
另今年頭炮盤馬鞍山雲海昨起收票，並獲超額認購，最快下周開售。
料下周發樓書 4月可入伙
新地及新世界（00017）發展的西半山單幢項目巴丙頓山，提供79伙，昨日公布項目戶型，間隔由2房至4房，面積由493至1,888平方呎，當中約76%單位為兩房戶。
新地代理總經理陳漢麟表示，巴丙頓山屬短期樓花項目，預計入伙日期為今年4月，故計劃先推出不少於30伙以樓花形式推出，而特色戶則待現樓落成時以招標形式出售。項目最快下周上載樓書，爭取月內推出。
項目定價將參考同區如鄰近干德道新盤項目價錢，區內供應罕有，加上有不少分支家庭客，對項目有信心。
西區於港島延綫開通後，交通更為便利，料亦可吸引專業人士，如於中環的上班族及鄰近大學教職員等。
雲海首天收130票 超額1倍
而同系馬鞍山雲海昨起開放示範單位及收票。新地代理總經理胡致遠表示，開放首一小時參觀情況踴躍，將視乎收票情況再決定加推，暫時維持下周開售的部署；是次推售暫未打算分設A、B組別。項目昨首天收票約130張，較首批71伙超額認購近1倍。
至於以招標形式出售的沙田九肚雲端洋房，假期後參觀人數較多，項目將會維持月底截標的計劃。
撰文:
梁可昕
5 Jan 2018
經濟日報
28 Aberdeen St.特色戶 春節後招標
【本報訊】上環28 Aberdeen St.部署農曆年後推出特色單位招標，項目累沽19伙，套現2.5億元，計劃日後提價加推餘下單位，加幅將不多於5%。
尚有7單位供發售
The Development Studio旗下上環28 Aberdeen St.迄今累沽19伙，集團高級發展經理鄭冠麒表示，套現約2.5億元，現時可供發售單位尚餘7伙，項目採惜售策略，未來加推單位有約5%以內的提價空間，而特色單位部署於農曆年後推出市場招標。
財務部主管鄭宇指項目管理費與同區樓齡較新的單幢樓盤相若，平均單位每月管理費約2,900元，每平方呎7.35元。不排除為中上環新盤項目中管理費最高。
集團正發展灣仔堅尼地道及上環東街重建項目，將打造為中小型單位，戶型為1至2房，估計共提供60至80伙，最快今年底會推售其中一盤。
經絡推定息首年1.7厘
另外，經絡按揭為上環28 Aberdeen St.推出定息計劃，首年定息1.7厘，其後低至H加1.3厘，上限鎖定P減3.1厘（實際利率2.15厘），貸款額須逾500萬元。
11 Jan 2018
經濟日報
巴丙頓山主打2房 最快月內推
新地（00016）1月份「雙盤齊發」，西半山巴丙頓山昨公布項目戶型，主打兩房單位，最快月內推售。
另今年頭炮盤馬鞍山雲海昨起收票，並獲超額認購，最快下周開售。
料下周發樓書 4月可入伙
新地及新世界（00017）發展的西半山單幢項目巴丙頓山，提供79伙，昨日公布項目戶型，間隔由2房至4房，面積由493至1,888平方呎，當中約76%單位為兩房戶。
新地代理總經理陳漢麟表示，巴丙頓山屬短期樓花項目，預計入伙日期為今年4月，故計劃先推出不少於30伙以樓花形式推出，而特色戶則待現樓落成時以招標形式出售。項目最快下周上載樓書，爭取月內推出。
項目定價將參考同區如鄰近干德道新盤項目價錢，區內供應罕有，加上有不少分支家庭客，對項目有信心。
西區於港島延綫開通後，交通更為便利，料亦可吸引專業人士，如於中環的上班族及鄰近大學教職員等。
雲海首天收130票 超額1倍
而同系馬鞍山雲海昨起開放示範單位及收票。新地代理總經理胡致遠表示，開放首一小時參觀情況踴躍，將視乎收票情況再決定加推，暫時維持下周開售的部署；是次推售暫未打算分設A、B組別。項目昨首天收票約130張，較首批71伙超額認購近1倍。
至於以招標形式出售的沙田九肚雲端洋房，假期後參觀人數較多，項目將會維持月底截標的計劃。
撰文:
梁可昕
5 Jan 2018
經濟日報
