新世界雙盤齊發，西營盤瑧蓺及唐人新村柏逸齊高價推出，前者首推50伙，攻開放式，折實價由$587.2萬至$1,478.4萬，折實呎價則由$24,402至$36,321，當中開放式呎價將挑戰全港最貴。
新世界西營盤單幢盤瑧蓺即日起對外開放示位，首張價單共涉50伙，戶型涵蓋開放式至2房，實用面積由199至462平方呎，價單定價由$734.1萬至$1,848.1萬，價單呎價介乎$30,503至$45,403，提供一系列代繳印花稅優惠，若以純折扣方式計，即供最高享20%折扣，折實價由$587.2萬至$1,478.4萬，折實呎價則由$24,402至$36,321。
首批50伙中，有27伙開放式，但只有2伙單位折實樓價低於$600萬，當中入場單位為6樓C室，實用面積199平方呎，價單定價$734.1萬，呎價$36,889，扣除最高20%折扣，折實價$587.2萬，折實呎價$29,508。值得留意，31樓J室，221平方呎，價單定價已見$1,003.4萬，價單呎價已達$45,403，折實亦要$802.7萬，折實呎價$36,321，呎價將挑戰全港開放式呎價最貴紀錄。資料顯示，目前最貴單位屬於西半山敦皓6樓S2室，實用面積483平方呎開放式，去年11月造價$1,690.7萬，呎價$35,004，屬全港目前最貴開放式單位。
事實上，EPRC（經濟地產庫）資料顯示，同系鄰近項目瑧璈累積登記成交呎價約$1.74萬至$3.1萬左右。發展商共提供2種付款方法，買家選購即供120天付款方法，可獲樓價2%折扣；另亦可選擇建築期付款。買方如屬「New World CLUB」會員則可獲3%樓價折扣優惠。另外，如以個人名或聯同親戚名義大手購買，每個單位即可獲額外1%成交價現金回贈。
值得一提的是，發展商會提供八成一按，如買家為專業人士，按揭貸款更高達85%；另外也有二按提供。
共涉250伙 一律開放式廚房設計
瑧蓺位於西源里1號，設有兩邊住宅入口，其中一邊正對港鐵西營盤站出口，交通方便。項目單幢式設計，住宅部分佔25層，基座2層商業樓面，設有各類特色商店。項目共提供250伙，戶戶採用開放式廚房設計，標準戶240伙，包括開放式（144伙）、1房（48伙）及2房（48伙），面積213至462平方呎，主打213至227平方呎開放式，每戶交樓將設有電視機。
項目住客會所設於3樓，總面積2,244平方呎，提供Artisan Lounge、健身室、宴會時及戶外庭院等，另外5樓還設有總面積2,216平方呎的空中花園，為住戶提供大片休憩空間。
18 Nov 2017
經濟日報
置業家居
