本地客近1.583億購西半山天匯 呎價近6.4萬

本地客近1.583億購西半山天匯 呎價近6.4萬

恒地西營盤翰林峰周內出擊前夕，同系半山區西部天匯錄得大額成交，成交紀錄冊顯示，項目昨日售出37樓Ａ室，造價近1.583元，實用面積2,476平方呎，折合呎價63,929元。支付條款顯示，買家可獲香港永久性居民優惠2%折扣，即買家為本地客。

3 May 2017

經濟日報

西半山羅便臣道1號中層複式戶成交

土地註冊處資料顯示，西半山羅便臣道1號中層複式戶，登記以5,450萬元售出，買家為周瑋瑩，與東亞銀行（00023）家族成員同名，料為同一人，物業實用面積2,626平方呎，呎價20,754元。

欄名:市場快訊

12 May 2017

經濟日報

西營盤翰林峰 主攻中小型戶

西營盤翰林峰

健身室設多功能訓練系統Queenax，可鍛練多組肌肉。（程志遠攝）
恒地（00012）旗下西營盤翰林峰位於港鐵香港大學站旁，主攻小型單位，位置及戶型適合上班族及小型家庭，兩房示範單位展示充裕的儲物空間，廳房使用玻璃幕牆，採光十足。

翰林峰位於皇后大道西460號，比鄰港鐵香港大學站B1出口，交通相當便利。單位近9成屬面積少於400平方呎的小型單位，全屬開放式及1房間隔，較適合二人小型家庭。項目以單幢設計，再以防煙門劃分出4座，呈「口」字型排列，住宅坐向全數向外，單位不會互望或望向天井，低層以樓景為主，個別高層戶可享海景。

開放式廚房 廳區空間增

發展商開放兩個交樓標準示範單位，第一個是5座36樓A室，屬兩房連儲物室間隔，單位面積551平方呎，包括一個22平方呎露台、及16平方呎工作平台。

單位本身儲物空間豐富，大門旁為開放式廚房，以深木色設計，除本身有多個廚櫃外，旁邊亦建有一個到頂儲物櫃，可容納不少廚具及鞋履。細心之處是廚房本身已設有廚具架及調味架，住戶不用另外添置，設計亦顯得歸一。加上約25平方呎的儲物室，單位儲物空間可算充裕。

此戶型只設開放式廚房，增加廳區可用空間，客飯廳長約5.5米，闊約2.5米，面積約有150平方呎。主人房總面積約有90平方呎，當中預留了0.6米深的位置建造衣櫃。除主人房設有一個轉角牆外，廳、細房均為玻璃幕牆，採光十足，露台圍欄亦為全玻璃設計。單位坐向東南，料可享山景。

雙會所設計 設24小時健身室

另一個開放的單位為1座36樓A室，屬1房間隔，單位面積331平方呎，包括一個22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位間隔方正，同樣以玻璃幕牆設計，樓層高度約3.275米高，增加室內空間感。單位坐向東北，發展商指，可享開揚維港景色。

開放式廚房設計與兩房單位類似，兩戶均可供明火煮食。因消防安全的緣故，樓書顯示，將設有煙霧感應器及灑水器。

從展銷廳的樓宇模型可見，物業外形以深灰色設計，頗具型格，基座設有會所及商舖。翰林峰以雙會所設計，基座會所面積1.6萬平方呎，設有24小時健身室；頂層連天台的「空中會所」佔1,543平方呎，連2,759平方呎空中花園，設戶外影院、宴會廳等設施。

發展商同時在展銷廳設有頂層連天台特色戶模型，面積1,258平方呎，連553平方呎天台，可享維港海景。示範單位位於中環國際金融中心（IFC），今天起先對貴賓開放。

讀者可瀏覽以下網址：http://ps.hket.com/article/1802738，觀看「翰林峰示範單位視頻」。

撰文:
梁永祥
5 May 2017

經濟日報

西營盤翰林峰 有機500萬內入場

西營盤翰林峰 有機500萬內入場

【本報訊】恒地（00012）旗下西營盤翰林峰銷售進入直路，將於周內開放示範單位並開價，首批單位不少於129伙，最快下周開賣，入場單位售價有機會少於500萬元。

周末開價 最快下周登場

恒地營業（一）部總經理林達民表示，翰林峰周內會開放示範單位，周末將公布首張價單，至於銷售安排將視乎市場反應推出，最快下周進行首輪推售。

發展商昨日介紹項目的雙會所，分別位於3樓花園會所及39樓的空中會所，佔地約2萬平方呎，包括有健身室、約25米長的室外游泳池、派對廳、會議廳及閱讀廊等。其中3樓會所的健身室，24小時開放，更為全港首個引入Queenax多功能訓練系統的會所。

設多功能訓練系統會所

項目亦委任著名的運動顧問ME Fitness作為會所健身顧問，日後有專業導師於會所教授住戶使用器材，亦可憑翰林峰住戶身份優先參加課程，了解及掌握更多器材的使用方法。

Queenax是混合多項健身器材於一身的系統，昨日發展商更邀得本港職業拳手曹星如作示範。器材可組合拉推等不同動作，更有超過70件配件可選用，可作攀爬訓練、空中瑜伽及重量訓練等運動及鍛練。

被問及現時樓價時，曹星如表示，現與太太於港島租樓，覺得現時租金愈來愈貴，亦有置業的打算。他指未來的居所以舒適方便為主，最好會所配備合適的健身器材供自己鍛練。

2 May 2017

經濟日報